06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

LYON 6 - Foch : 4 pièces haussmannien en étage élevé

< Retour

Appartement 87.69 m² - 4 pièces - Lyon (69006)

  • Prix
  • 585 000
  • Ref 377
Bien vendu Exclusivité
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Bienvenue aux amoureux de l'ancien dans ce bel appartement bourgeois de type "4 pièces" avec 3 chambres (2 cheminées, parquets chêne, moulures, corniches, boiseries et 3,37m de HSP).   Restauré avec goût et idéalement placé devant le métro FOCH (Lyon 6), il se situe au 5ème étage avec ascenseur et bénéficie d'un calme appréciable. De 86,22m² Carrez, il est composé d'un hall, séjour avec cuisine ouverte, dégagement desservant un espace Nuit avec 3 chambres (10,3m², 11,7m² et 16,7m².), salle de bain et toilettes indépendants. Vendu avec grenier. Les petits plus : cuisine équipée, chauffage individuel, double vitrage, porte blindée, fibre optique et ascenseur de plain-pied.   Copropriété sans procédure, de 30 lots d'habitation et autant de caves et greniers. Faibles charges de copropriété : env. 960 euros de quote-part annuelle (soit 80 euros/mois). Nombreux travaux de rénovation dernièrement réalisés dans l'immeuble : façades, toiture, interphone, porte cochère, parties communes. Aucuns autres travaux à prévoir. Taxe foncière : 790 euros env. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur.   Écoles de secteur : maternelle et primaire "Créqui", collège "Vendôme" et lycée "E. Herriot". Ecole privée "Le cours Diot" à 150m, place Maréchal Lyautey. Tous commerces et services à proximité directe.   Votre contact : APPART ET PLUS (en exclusivité) - Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30). English speaking.

Descriptif du bien

Code postal 69006


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 87,69 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,22 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1890


Quartier Foch


copropriété OUI


Lot n° 60


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 960 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 790 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de APPART ET PLUS. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à APPART ET PLUS. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant APPART ET PLUS. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Lyon (69006)