- Prix
- 585 000 €
- Ref 377
Bienvenue aux amoureux de l'ancien dans ce bel appartement bourgeois de type "4 pièces" avec 3 chambres (2 cheminées, parquets chêne, moulures, corniches, boiseries et 3,37m de HSP). Restauré avec goût et idéalement placé devant le métro FOCH (Lyon 6), il se situe au 5ème étage avec ascenseur et bénéficie d'un calme appréciable. De 86,22m² Carrez, il est composé d'un hall, séjour avec cuisine ouverte, dégagement desservant un espace Nuit avec 3 chambres (10,3m², 11,7m² et 16,7m².), salle de bain et toilettes indépendants. Vendu avec grenier. Les petits plus : cuisine équipée, chauffage individuel, double vitrage, porte blindée, fibre optique et ascenseur de plain-pied. Copropriété sans procédure, de 30 lots d'habitation et autant de caves et greniers. Faibles charges de copropriété : env. 960 euros de quote-part annuelle (soit 80 euros/mois). Nombreux travaux de rénovation dernièrement réalisés dans l'immeuble : façades, toiture, interphone, porte cochère, parties communes. Aucuns autres travaux à prévoir. Taxe foncière : 790 euros env. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur. Écoles de secteur : maternelle et primaire "Créqui", collège "Vendôme" et lycée "E. Herriot". Ecole privée "Le cours Diot" à 150m, place Maréchal Lyautey. Tous commerces et services à proximité directe. Votre contact : APPART ET PLUS (en exclusivité) - Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30). English speaking.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 87,69 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,22 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1890
Quartier Foch
Copropriété OUI
Lot n° 60
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 790 €
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