- Prix
- 510 000 €
- Ref 14265
Au coeur du quartier des Brotteaux, appartement atypique calme et très lumineux, en duplex et au dernier étage. Accessible par ascenseur, il est composé d'un hall, d'un salon équipé d'une verrière donnant sur la salle à manger et la cuisine, d'une chambre, de la salle de bain et d'un premier wc. A l'étage supérieur, accessible par un escalier en bois agrémenté d'une bibliothèque sur-mesure faite par un artisan menuisier, se trouvent deux autres chambres et une salle d'eau avec wc complémentaire. Sa superficie Carrez est de 81,15m², mais sa superficie au sol est de 105,85m². Le salon possède un poêle suspendu en état de fonctionnement, créant en cas de flambées une ambiance particulièrement chaleureuse. Vendu avec cave. Sur un plan un peu plus technique, l'appartement possède 2 portes palières, 5 fenêtres et 3 velux. Parquets, double vitrage, portes blindées et fibre optique. Le poêle suspendu est de marque "Focus". Le chauffage, en complément occasionnel, est individuel électrique. L'exposition Est-Ouest est traversante avec vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Copropriété de 15 lots d'habitation et autant de caves, bien gérée et sans procédure en cours. Charges : 1764 euros/an (soit 147euros/mois). Taxe foncière : 752 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente et à la charge du Vendeur. Visites à compter du lundi 18 février et en exclusivité chez APPART ET PLUS. Contact : Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30).
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 81,15 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,15 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Sans vis-à-vis direct
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1930
Quartier Brotteaux
Copropriété OUI
Lot n° 38+41
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 1 764 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 510 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 491 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %
Charges 147 €
Taxe foncière annuelle 752 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre