- Prix
- 395 000 €
- Ref 381
En étage élevé avec ascenseur (dernier étage), appartement avec vue exceptionnelle. De 5 pièces, il est composé d'un hall avec rangements, salon / salle à manger (35m²) ouvrant sur une grande loggia (13m²) avec portes coulissantes, cuisine indépendante également avec loggia (3m²), 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et wc. Sa superfice totale est de 112,37m² loi « Carrez » (loggias non comprises). Cuisine intégrée. Distribution avec espace « Nuit ». Exposition traversante « Ouest » et « Sud » sans vis-à-vis et avec un bel ensoleillement. Simple et double vitrage. Volets extérieurs manuels. Chauffage collectif par radiateurs. ECS collective. Tableau électrique rénové. Fibre optique et porte blindée. Accès sécurisé par interphone. Très bon état général. Accès handicapés et professions libérales acceptées. Cave et garage compris dans le prix. Accès par bus 45, 55 et 90. Taxe foncière : 1.365€/an. Charges de copropriété (110 lots d'habitation sur 2 immeubles) : 245€/mois (2.936€/an) comprenant Syndic, ménage, assurance, 2 ascenseurs, chauffage, consommations d'EF, EC et de gaz, gardien et entretien des espaces verts. Travaux de copropriété récemment réalisés ou votés : rénovation de la loge de gardien, mise aux normes des ascenseurs, mise en place d’une rampe, éclairage à LED avec détecteur de présence et rénovation énergétique du bâtiment avec ravalement de façade à la carge du Vendeur. Votre contact : Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30).
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 112 m²
Surface loi Carrez (m²) 112,37 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 13
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Très dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1976
Copropriété OUI
Lot n° 108
nombre de lots 110
Quote Part annuelle des charges 2 936 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 245 €
Taxe foncière annuelle 1 365 €
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