06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

LYON 3 : T4 dernier étage avec terrasse et double box

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Appartement 85.27 m² - 4 pièces - Lyon (69003)

  • Prix
  • 485 000
  • Ref 405
Bien vendu
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Description de l'offre

En limite du 6ème arrondissement et à proximité directe de la gare de la Part-Dieu, appartement au 5ème et dernier étage accessible par ascenseur, avec terrasse et balcon, ainsi qu'un garage double en sous-sol, compris dans le prix et l'accès à un très grand local vélos.L’appartement de 4 pièces est composé d’une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie (42m²) avec cuisine ouverte toute équipée dotée d'un ilot, donnant accès à la terrasse et au balcon. Dans un espace « Nuit », 3 chambres, chacune équipée de rangements, SdB, SdE, petite buanderie et WC indépendants. Au calme et traversant Est/Ouest, cet appartement est en très bon état. Fibre optique, porte renforcée, chauffage individuel électrique avec radiants à fluide caloporteur et thermostat central, double vitrage, volets électriques, isolation intérieure. DPE D. Construction de 2010 aux normes RT2005. Copropriété de 60 lots (30 habitations et 30 garages), sans procédures ni travaux prévus.Taxe foncière : 1.400€ env. Charges courantes de copropriété : 1440€/an comprenant la consommation d'eau. Chauffage individuel électrique. Prix de vente : 485.000€ Frais d'agence inclus à la charge du Vendeur. Nombreux transports : Métro B ; Tram T1, T3, T4 et Rhône Express ; Bus C3, C6, C7, C9, C13, C16, C25, 25, 27, 38 et 70.Votre contact : Frank Giboz de préférence par téléphone au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69003


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 85,27 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,91 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2010


Quartier Part-Dieu


copropriété OUI


Lot n° 30


nombre de lots 60


Quote Part annuelle des charges 2 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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