- Prix
- 315 000 €
- Ref 409
En dernier étage avec ascenseur, appartement avec vue exceptionnelle et imprenable (vue sur Fourvière notamment).
4 pièces composé d'un hall avec rangements, salon (22m²) ouvrant par une baie sur une grande loggia (10m²) avec fermetures coulissantes en double vitrage, cuisine familiale indépendante, également avec loggia fermée (3m²), 3 chambres (9,26m², 11,75m² et 14,45m²), salle de bain et wc séparés. Sa superfice totale est de 89,31m² loi « Carrez » (13m² de loggias non compris).
Cuisine intégrée. Distribution avec espace « Nuit ». Exposition traversante « Est » et « Sud » sans vis-à-vis et avec un bel ensoleillement. Simple et double vitrage. Volets électriques. Chauffage et eau chaude collectifs. Fibre optique et porte blindée. Résidence sécurisée. Accès handicapés et professions libérales acceptées. Cave, place de stationnement extérieur privative et garage privatif compris. Local vélo et staionnement libre pour visiteurs. Accès par bus 45, 55 et 90. DPE en cours.
Taxe foncière : 1.187€/an. Charges courantes de copropriété (110 lots d'habitation sur 2 immeubles) : 195€/mois env. (2.338€/an) comprenant Syndic, ménage, assurance, 2 ascenseurs, chauffage, consommations d'EF/EC et de gaz, gardien et entretien des espaces verts. Travaux de copropriété récemment votés (aux frais du Vendeur) : rénovation énergétique du bâtiment avec ravalement de façade.
Votre contact : APPART ET PLUS - Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,31 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 13
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Très dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD-EST
Année de construction 1976
Copropriété OUI
nombre de lots 110
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 195 €
Taxe foncière annuelle 1 187 €
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