06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

 LYON 3 : magnifique appartement familial

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Appartement 269 m² - 6 pièces - Lyon (69003)

  • Prix
  • 750 000
  • Ref 386B
Bien vendu
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Description de l'offre

VENDU Appartement magnifique avec tous les atouts du bel ancien (volumes, parquets chêne, cheminées, moulures...). Spacieux, il est composé d'une entrée prolongée d'un dégagement qui dessert un grand séjour et sa salle à manger en enfilade, une cuisine, une chambre en suite parentale avec douche et baignoire, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'un escalier contemporain débouchant sur le palier en verre de l'étage supérieur (duplex). Ce dernier est aménagé avec trois chambres, une salle d'eau avec WC2 et une grande salle de jeu pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Au total, cet appartement possède donc quatre chambres avec cinquième possible. En sous-sol de l'immeuble, deux caves et dans l'immeuble voisin un garage fermé avec accès sécurisé compris dans le prix. Un second garage est proposé en option pour 20k€ en sus du prix de vente. Charpente partiellement apparente donnant beaucoup de cachet, cuisine toute équipée avec électroménager haut de gamme, double-vitrage, climatisation et état général impeccable. Commerces de la place Ronde, transports (bus C9, C26 et 25 et tram T3 et T6) et square à deux pas. Petite copropriété de 7 lots (dont 3 lots principaux) sans procédure. Taxe foncière : 1.713euros. Faibles charges de 720 euros/an env. (soit 60 euros/mois). DPE C. Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. Votre contact : Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69003


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 269 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-OUEST


Quartier Montchat


Copropriété OUI


Lot n° 12


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 543 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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