- Loyer
- 1 150 € CC*
- Ref 418
NOUVEAU : Appart et Plus vous propose un appartement d'exception sur le secteur de Masséna / Brotteaux. Au 3ème étage (sans ascenseur), traversant Est/Ouest, il est composé d'une entrée avec rangements, salon avec cuisine ouverte toute équipée et électroménager haut de gamme et partie salon avec 2 canapés dont 1 convertible, chambre avec lit 160 x 200cm et dressing, salle d'eau avec grande douche et WC indépendants. Hauteur sous plafond de 3,15m, parquets chêne et cheminée. Entièrement rénové en 2018. Electroménager : plaque induction, four, hotte, frigidaire/congélateur, micro-ondes, mixeur, grille-pain, bouilloire, lave-linge, télévision, aspirateur, fer à repasser/centrale vapeur, ventilateur et climatisation. Double-vitrage. Chauffage individuel électrique (radiants caloporteurs performants). Volets électriques. Cumulus électrique (2018). Fibre optique. Porte blindée. DPE : conso E (304) et GES C (17). Cave en sous-sol et local vélo commun dans l'ancienne loge de gardien. Tous commerces et services à proximité directe. Besoin d'un stationnement ? Le parking LPA le plus proche est celui de la place Général Brosset à 200m. Loyer CC de 1.150€/m (détail en respect de l'encadrement : loyer de référence de 889€/m, loyer de référence majoré de 1.067€/m, complément de loyer de 5% à 53€/m, soit un loyer HC de 1.120€/m + provision de charges de 30€/m). Fournitures d'eau et d'électricité non comprises. Dépôt de garantie : 2.240€. Honoraires d'agence : 745,7€ à la charge du locataire (de même pour le bailleur). Disponibilité immédiate. Dossier attendu : - pièce d’identité, - justificatif de domicile, - justificatif d’activité professionnelle le cas échéant, - justificatif de ressources, - RIB si la mise en place d’un prélèvement automatique SEPA est retenue. Par ailleurs, un cautionnement pourrait être demandé sur ce bien et les pièces attendues pour le cautionnaire sont les mêmes. Votre contact : Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30). English speaking.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 57,36 m²
Surface loi Boutin (m²) 57,36 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1920
Quartier Brotteaux, Masséna
Loyer CC* / mois 1 150 €
Honoraires TTC charge locataire 745,68 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 889 €
Loyer de référence majoré 1 067 €
Dont état des lieux 172,08 €
Dépôt de garantie TTC 2 187 €
Complément de loyer 53 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €
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* CC : Charges comprises