06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

T4 de 63m² avec balcon au calme et garage

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Appartement 63 m² - 4 pièces - Caluire-Et-Cuire (69300)

  • Prix
  • 230 000
  • Ref 440
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

A 500m du métro, appartement de type "4 pièces", de 63m². Au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d’une entrée/dégagement, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (une exposée à l’Est et l’autre à l’Ouest), d'une salle d’eau et de toilettes indépendants. 3ème chambre possible en cloisonnant le double-séjour. Luminosité appréciable et environnement très calme. Vendu avec cave et garage individuel. Stationnement libre sur les places communes de la copropriété. Chauffage individuel avec convescteurs (partie à gaz a priori à supprimer). Bon double vitrage pvc changé récemment. Isolation extérieure du bâtiment en cours d'installation (à la charge du Vendeur). Porte blindée. Absence de raccordement à la fibre optique. Rénovation à prévoir. Diagnostics prévus le 30/07. Copropriété sans procédure de 120 lots en 3 montées d'immeuble, dont 40 d'habitation. Les charges de copropriété omprennent les frais de syndic, assurance, gardien, ascenseur et eau. Votre contact : Frank GIBOZ joignable au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69300


Ville Caluire-et-Cuire


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Gaz


Type de chauffage Convecteur, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Lot n° 88


nombre de lots 120


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 230 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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