06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

Nouveau : Studio à Lyon 4 avec vue

< Retour

Studio 19.37 m² - 1 pièce - Lyon (69004)

  • Prix
  • 120 000
  • Ref 439B
Bien vendu Exclusivité
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

VENDU - Dans une belle résidence de 1990 sécurisée (digicode et gardien), studio sans bail commercial, libre immédiatement. Au 73, rue Eugène Pons, en face du parc de la Tête d'Or, Appart et Plus vous propose en exclusivité ce studio parfait pour un étudiant. De 19.37m², l'appartement est composé d'un hall (1,5m²), une pièce de vie (14m²) avec espace cuisine ouvert (1m²), équipé d'une kitchenette, une salle d'eau/WC (2m²) et un grand placard (1m²). Cumulus de 100L. VMC. Volet roulant manuel. Fenêtre récente avec double-vitrage performant. Au 5ème étage avec ascenseur. Vue dégagée sur les pentes de Caluire, le Rhône et le parc de la Tête d'Or. Absence de vis-à-vis. Local vélo. Copropriété bien tenue de 200 lots, sans procédure. En vente suite à baisse de prix, au prix de 120.000€ FAI (HCV). Taxe foncière : 400€/an. Charges de copropriété de 840€/an env. (soit 70€/mois env.). Ces charges comprennent le syndic, l'assurance de l'immeuble, l'ascenseur (x2), le gardien, les espaces verts, la consommation individuelle d'eau, le Wifi personnel et l'accès à la laverie à la disposition exclusive des occupants de l'immeuble (3 lave-linge et 2 sèche-linge avec utilisation payante en plus). Estimation locative à 550€/m CC en meublé (rentabilité de 5,5%) soit 510€ de loyer + 40€ de prov. de charges. Votre contact, Frank GIBOZ, est joignable au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69004


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 19,37 m²


Surface loi Carrez (m²) 19,37 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Vue sur le Rhône et le parc de la Tête d'Or


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Année de construction 1995


copropriété OUI


Lot n° 2511


nombre de lots 200


Quote Part annuelle des charges 840 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 120 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de APPART ET PLUS. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à APPART ET PLUS. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant APPART ET PLUS. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Lyon (69004)