- Prix
- 120 000 €
- Ref 439B
VENDU - Dans une belle résidence de 1990 sécurisée (digicode et gardien), studio sans bail commercial, libre immédiatement. Au 73, rue Eugène Pons, en face du parc de la Tête d'Or, Appart et Plus vous propose en exclusivité ce studio parfait pour un étudiant. De 19.37m², l'appartement est composé d'un hall (1,5m²), une pièce de vie (14m²) avec espace cuisine ouvert (1m²), équipé d'une kitchenette, une salle d'eau/WC (2m²) et un grand placard (1m²). Cumulus de 100L. VMC. Volet roulant manuel. Fenêtre récente avec double-vitrage performant. Au 5ème étage avec ascenseur. Vue dégagée sur les pentes de Caluire, le Rhône et le parc de la Tête d'Or. Absence de vis-à-vis. Local vélo. Copropriété bien tenue de 200 lots, sans procédure. En vente suite à baisse de prix, au prix de 120.000€ FAI (HCV). Taxe foncière : 400€/an. Charges de copropriété de 840€/an env. (soit 70€/mois env.). Ces charges comprennent le syndic, l'assurance de l'immeuble, l'ascenseur (x2), le gardien, les espaces verts, la consommation individuelle d'eau, le Wifi personnel et l'accès à la laverie à la disposition exclusive des occupants de l'immeuble (3 lave-linge et 2 sèche-linge avec utilisation payante en plus). Estimation locative à 550€/m CC en meublé (rentabilité de 5,5%) soit 510€ de loyer + 40€ de prov. de charges. Votre contact, Frank GIBOZ, est joignable au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30).
Code postal 69004
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 19,37 m²
Surface loi Carrez (m²) 19,37 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Vue sur le Rhône et le parc de la Tête d'Or
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1995
Copropriété OUI
Lot n° 2511
nombre de lots 200
Quote Part annuelle des charges 840 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 120 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 400 €
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