06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

Lyon 9 Gare de Vaise : T3 devant métro avec garage, cave et local vélo

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Appartement 65.74 m² - 3 pièces - Lyon (69009)

  • Prix
  • 194 400
  • Ref 448
Bien vendu
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Description de l'offre

SOUS OFFRE - Emplacement idéal, en plein centre de Vaise, proche de tous commerces, devant l'arrêt de métro "Gare de Vaise" (ligne D). Copropriété récente, de qualité, sécurisée et bien entretenue. Appartement de type 3 pièces de 65,74m² Carrez, actuellement loué (détail du bail ci-dessous). En étage, il est composé d'un séjour, cuisine indépendante non aménagée, et en espace Nuit : dégagement, deux chambres, salle de bain et WC. Porte blindée, fibre optique, double vitrage, VMC, cumulus 200L, électricité en conformité. DPE en cours. Copropriété sans procédure de 26 lots. Aucuns gros travaux de copropriété en perspective. Appartement vendu avec cave et garage fermé (box) directement accessibles par l'ascenseur. Présence d'un local vélos commun. Location en cours selon bail de 3 ans renouvelables, "non meublé", signé le 31/08/2009. Loyer HC : 754,35 €/m + provision de charges : 69 €/m (rentabilité brute : 4,66%). Dépôt de garantie : 680€. Présence d'un tiers cautionnaire. Votre contact : Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69009


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 65,74 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 2003


Copropriété OUI


Lot n° 162


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 194 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Dépôt de garantie TTC 680 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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