06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

T4 de 63m² avec balcon au calme et garage

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Appartement 53 m² - 3 pièces - Caluire-Et-Cuire (69300)

  • Prix
  • 210 000
  • Ref 452
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

A 500m de l'arrêt de métro "Cuire" et à côté des écoles Jean Moulin, appartement de type "3 pièces", de 53m². Au 4ème étage avec ascenseur (1/2 étage), il est composé d’une entrée/dégagement, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (une à l’Est et l’autre à l’Ouest), d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Très belle luminosité et environnement très calme. Vendu avec cave et garage individuels. De plus, stationnement libre sur les places de parking en commun au sein de la copropriété. Chauffage individuel avec convecteurs. Bon double vitrage PVC changé récemment. Isolation extérieure du bâtiment avec réfection de toiture en cours de finalisation (à la charge du Vendeur). Raccordement à la fibre optique opérationnel. Rénovation des pièces d'eau à prévoir. DPE : conso D et GES D. Copropriété sans procédure de 120 lots en 3 montées d'immeuble, dont 40 d'habitation. Les charges de copropriété comprennent les frais de syndic, assurance, gardien, ascenseur et consommation d'eau personnelle. Prix : 210.000€, Honoraires d'Agence Inclus (HAI) à la charge du Vendeur. Votre contact : Frank GIBOZ joignable au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69300


Ville Caluire-et-Cuire


Surface habitable (m²) 53 m²


Surface loi Carrez (m²) 53 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Quartier Cuire


Copropriété OUI


Lot n° 88


nombre de lots 120


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Caluire-et-Cuire (69300)