06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

LYON 5 Point du Jour : T3 de 67,5m² avec grand balcon et garage

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Appartement 67.55 m² - 3 pièces - Lyon (69005)

  • Prix
  • 265 000
  • Ref 445B
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

Appartement "coup de cœur" de 3 pièces pour 67,55m² au 4ème et avant-dernier étage, avec ascenseur, doté d'un grand balcon de 12m² exposé Ouest (assez large pour une petite table ou une chaise longue). Traversant, il est composé d'une entrée, salon avec accès au balcon, deux chambres dont une donnant également accès au balcon, cuisine indépendante équipée avec débarras, salle de bain et toilettes. Une cave ainsi qu'un garage (box fermé) complètent ce bien. Prix : 265.000 euros HCV, garage compris. Taxe foncière de 827€. Estimation locative : env. 730€/mois CC. Arrêt de bus à 50m. Petit immeuble entouré de verdure avec grands espaces verts, au calme absolu. Copropriété, sans procédure en cours, de 5 bâtiments, chacun de 12 lots d'habitation, soit 60 lots et autant de caves et garages. Charges : 240€/mois (soit 2.880€/an) comprenant syndic, ménage, assurance, chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts et gardien. A visiter sans tarder. Votre contact APPART ET PLUS : Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi de 9h00 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69005


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 67,55 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,55 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1971


Quartier Point du Jour


Copropriété OUI


Lot n° 133


nombre de lots 180


Quote Part annuelle des charges 2 880 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 240 €


Taxe foncière annuelle 827 €


Diagnostics de performance énergétique
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