- Prix
- 1 290 000 €
- Ref 367
En cœur de village avec école, église, quelques commerces et infrastructures sportives ainsi qu’une bibliothèque, maison bourgeoise de type château, datant du XIXème siècle, en pierres dorées, typiques du Beaujolais Sud. L'accès se fait par un très joli porche avec portail automatisé, doté d’un interphone. Le terrain partiellement clos de 1ha est aménagé avec piscine (exposée Sud, de 9m x 4,5m), terrasses, zone de stationnement, jardin à la Française, bancs et escaliers en pierres, pelouses, séquoias tricentenaires, verger, ancien terrain de tennis et douves historiques. En option, pour 50.000 euros en sus du prix, 2 petites parcelles de vignes pour 6.244m² complémentaires.Quant au château, sur 4 niveaux, il offre 16 pièces et est ainsi composé : RdJ : Perron, entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, bureau et office. Les pièces de vie principales possèdent boiseries en poirier et parquets de chêne.1er étage : magnifique palier, 6 chambres dont 2 avec lavabo, 2 SdB, 1 WC, rangements et dégagements.2ème étage : en partie aménagée , 3 chambres, 1 SdB et 1 WC, et en partie non aménagée, une pièce centrale, 3 chambres complémentaires, 1 SdE, 1 WC et greniers. Sous-sol : cave voutée, chaufferie et atelier.Nombreuses solutions de réaménagement possibles.A noter, la présence de 10 cheminées au total et un escalier central majestueux qui relie le RdJ au 1er étage, en complément des escaliers secondaires. Porte d'entrée en bois cloutée. Vue imprenable et dégagée sur un environnement calme et bucolique, principalement dédié à la viticulture. Accès par RN6 ou A6 (sortie Villefranche) à 40km de la place Bellecour. Une liaison par cars (lignes 415 et 469) relie le village de Cogny à Villefranche en 13min (8min. en voiture). Taxe foncière : 2.850€. DPE : conso D. Non soumis au statut de la copropriété. Honoraires compris à la charge du Vendeur. Visite virtuelle possible. Votre contact : Frank GIBOZ pour APPART ET PLUS au 06.52.52.77.78 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30). Visite virtuelle sur demande. English speaking.
Code postal 69640
Ville Cogny
Surface habitable (m²) 675 m²
surface terrain 9 852 m²
Surface loi Carrez (m²) 475 m²
Nombre de chambre(s) 12
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 4
Vue Très dégagée sur le village et un paysage viticole
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 10
Exposition SUD-EST
Année de construction 1850
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Tout à l'égout OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
copropriété NON
Prix de vente 1 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 827 €
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