- Prix
- 435 000 €
- Ref 473
SOUS OFFRE - En dernier étage avec ascenseur, appartement de 4 pièces offrant une vue panoramique dégagée dans un environnement calme. De 93m² « Carrez », cet appartement en bon état général est composé d’un hall, salon / salle à manger donnant accès à un grand balcon exposé Sud, cuisine indépendante familiale, aménagée et équipée, donnant accès dans le fond à un cellier et, en espace « Nuit », dégagement avec rangements, 3 Chambres dont 2 équipés de rangements, SdB, SdE et WC. L’appartement est vendu avec sa cave. En option, un garage fermé est proposé pour 20.000 euros en sus du prix. Quelques informations complémentaires : professions libérales autorisées, interphone (visiophone possible), double-vitrage, volets électriques avec commande centralisée, tableau électrique rénové, fibre optique, parquets, marbre, porte blindée. 2 appartements par palier. DPE D. A noter l’existence d’une petite structure d’escalade pour les jeunes enfants dans le parc. Les + : emplacement central au cœur du Point du Jour (à 2 pas de la place Bénédict Teissier), calme (dernier étage et rue très calme), vue imprenable, luminosité (appartement traversant), pièces spacieuses, accès de plain-pied, parc boisé, local vélos et projet de métro E à l’horizon de 2030. Etablissements de secteur : collège Charcot, collège privé St Marc, lycée St Just ou Edouard Branly. Transports : C20, C21, 45, 46 et 90. Copropriété sans procédure en cours de 326 lots (104 lots principaux d’habitation outre lots de caves, garages et parkings). Charges courantes : 3.036€/an (soit 253€/mois) comprenant assurance, gardien, ménage, espaces verts, chauffage, consommations de gaz, d'eau froide et d’eau chaude. Taxe foncière : 1.144€. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Frank GIBOZ (APPART ET PLUS) joignable au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30). Plus de photos sur le site www.appartetplus.com .
Code postal 69005
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 93,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,12 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 8
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Panoramique imprenable
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1975
Copropriété OUI
Lot n° 155
nombre de lots 326
Quote Part annuelle des charges 3 036 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 435 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 253 €
Taxe foncière annuelle 1 144 €
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