- Prix
- 480 000 €
- Ref 467
Avis aux amoureux de beaux canuts ! Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement possède une grande pièce de vie de 41m² avec 3,60m de hauteur sous plafond avec cuisine équipée ouverte et un espace cosy accueillant le coin salon. Son atout majeur réside dans la vue panoramique extraordinaire qu'il offre sur tout Lyon par ses 3 fenêtres exposées plein Sud. Et comme elles donnent sur les toits de la Croix-Rousse, aucune nuisance n'empêche de les laisser ouvertes pendant des heures. Par ailleurs, deux belles chambres récemment rénovées, une SdE avec WC et en bonus deux grandes mezzanines. Au total 72m² Carrez pour 103m² au sol. DPE C. Vendu avec cave. Informations complémentaires : copropriété de 35 lots d'habitation (70 lots en comptant les caves). Faibles charges de 110€/mois (1.320€/an) comprenant notamment l'ascenseur. Taxe foncière : 648€/an. Installation de chauffage économique. Fenêtres à double-vitrage et volets électriques. Fibre optique. VMC. Honoraires à la charge du Vendeur. Visites possible ce samedi 17/04 à partir de 17h30. Votre contact : Frank GIBOZ joignable au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30).
Code postal 69001
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 102,61 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,06 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Vue extraordinaire sur Lyon
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 13.75
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1850
copropriété OUI
Lot n° 155
nombre de lots 35
Quote Part annuelle des charges 1 320 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 648 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de APPART ET PLUS. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à APPART ET PLUS. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant APPART ET PLUS. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/