06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

Foch / Puvis de Chavannes : T4 haussmannien de 101m² Carrez

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Appartement 117 m² - 4 pièces - Lyon (69006)

  • Prix
  • 699 000
  • Ref 429C
Exclusivité Prix en baisse
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Description de l'offre

Retour à la vente - Avec un emplacement très recherché, à proximité des commerces, établissements scolaires, du métro, du parc de la Tête d'or et de la place Puvis de Chavannes, dans un immeuble haussmannien datant de la fin du XIXème, au 2ème étage avec ascenseur, APPART ET PUS vous propose un appartement de 4 pièces avec 3 chambres.   De 101m² Carrez, outre 16m² de mezzanines dans les chambres enfants, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de 2 balcons à la "Parisienne" et de 2 salles d'eau. Possbilité de modification du plan. Belles prestations avec parquets chêne pointe de Hongrie, belle hauteur sous plafond, cheminée, moulures, espace "Nuit", double vitrage, chaudière individuel au gaz (changée en 2017) et fibre optique. En très bon état, il ne demande aucuns travaux. L'immeuble haussmannien est "sur son terrain". Accès par interphone et digicode. Vendu avec cave. DPE : conso B.   Petite copropriété sans procédure et bien entretenue de 17 lots principaux (30 avec les caves) avec de faibles charges de copropriété : 1.080€/an (soit 90€/mois) sans grosses dépenses en perspective. Taxe foncière : 800 euros environ. Honoraires à la charge du Vendeur.   Pour toute nformation ou demande de visite, Frank GIBOZ se tient à votre disposition au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69006


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 117 m²


Surface loi Carrez (m²) 101,29 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue avenue Foch


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1890


copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 699 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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