06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

Foch / Puvis de Chavannes : T4 haussmannien de 101m² Carrez

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Appartement 117 m² - 4 pièces - Lyon (69006)

  • Prix
  • 655 000
  • Ref 429
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Description de l'offre

Secteur FOCH - Dans un bel immeuble ancien sécurisé sur son terrain, appartement de 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée donnant d'un côté vers le séjour avec parquets chêne, cheminée et belle hauteur sous plafond (3,50m), cuisine ouverte et chambre 1 et, de l'autre, dans un coin Nuit, chambres 2 et 3, ainsi que 2 SdE et toilettes indépendants. Double vitrage. Chaudière individuelle au gaz récente (2017). Fibre optique. DPE : conso B. Vendu avec cave. Faibles charges de copropriété : 1.080€/an (soit 90€/mois). Taxe foncière : 800 euros environ. Surface de 101,29m² Carrez. Petite copropriété sans procédure et bien entretenue de 17 lots principaux (30 avec les caves) sans grosses dépenses en perspective. Honoraires à la charge du Vendeur. Prix de vente : 655.000€ (soit 6.466€/m²). Votre contact : Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69006


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 117 m²


Surface loi Carrez (m²) 101,29 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue avenue Foch


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1890


copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 655 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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