06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

LYON 6 Masséna : très agréable T3 en étage élevé

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Appartement 65.33 m² - 3 pièces - Lyon (69006)

  • Prix
  • 475 000
  • Ref 487
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Description de l'offre

CONFIDENTIEL : Vente sans annonce sur Internet Appartement de 3 pièces en très bon état, au sein du 6ème calme (rue Tronchet), en étage élevé avec ascenseur. Aucuns travaux à prévoir. Il est composé d'une entrée qui se prolonge en dégagement distribuant de gauche à droite : les WC indépendants, la SdE, le salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 35m² et les 2 chambres sur cour intérieure. Nombreux rangements. Visiophone, volets électriques, double-vitrage de qualité, cuisine aménagée neuve (marque HACKER) toute équipée (plaque induction, hotte, four, cave à vin, lave-vaisselle et frigo/congélateur). Cumulus neuf (150L). Rénovation récente avec belles finitions. Faibles charges de 110€/mois (chauffage et ascenseur compris). Taxe foncière de 709€ (2020). Immeuble sur son terrain. Copropriété de 47 lots dont caves. Honoraires à Charge Vendeur. Possibilité de louer un stationnement protégé pour 80€/mois. Votre contact : Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69006


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 65,33 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,33 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Année de construction 1955


Quartier Masséna


copropriété OUI


Lot n° 24


nombre de lots 48


Quote Part annuelle des charges 1 320 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 475 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 709 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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