- Loyer
- 1 030 € CC*
- Ref 224
Au 193, rue Joliot Curie 69005 LYON, dans une copropriété dotée d'un très grand parc arboré, cet appartement de 67,57m² vous séduira par son calme. Il est fait d'un salon ouvert sur un grand balcon (7,30m²), d'une cuisine indépendante, d'un hall avec penderie, de deux chambres (11,15 m² et 11,67 m²) dont une avec penderie, d'une salle de bain, toilettes indépendantes et placards. Bon état général. Local vélo. Cave. Place de stationnement individuelle comprise. Immense parc clos avec bancs, terrain de pétanque, arbres et pelouse. Colocation acceptée. Au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages bien entretenu de 20 lots sans procédure. Loyer de 1.030€/m CC (= 870€/m de loyer de référence majoré + 40€/m pour la place de parking + 120€/m de provision de charges comprenant notamment le chauffage, l'eau, l'ascenseur et l'entretien des espaces verts). Dépôt de garantie de 910€. Honoraires d'agence de 870€ TTC (autant pour le bailleur). Disponibilité immédiate. Pour toute demande de visite : Frank GIBOZ au 06 52 52 77 68 (lundi au samedi de 8h30 à 20h30). Dossier attendu : - Une justificatif d'identité (carte nationale d’identité ou passeport), - Un justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière), - Un justificatif d’activité (copie du contrat de travail, attestation d’employeur de moins de 1 mois, carte d’étudiant...), - Un justificatif de ressources (3 derniers bulletins de salaire ou dernier avis d’imposition pour les libéraux et indépendants), - Un justifictaif de bon paiement de ses précédents loyers (quittance de loyer).
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Boutin (m²) 67,57 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Espaces verts
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 7
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1970
Quartier Ménival
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 1 030 €
Honoraires TTC charge locataire 870 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 722,50 €
Loyer de référence majoré 870 €
Dont état des lieux 201 €
Dépôt de garantie TTC 910 €
Complément de loyer 40 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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* CC : Charges comprises