06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

LYON 6 REDEMPTION : T4 de type haussmannien

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Appartement 101 m² - 4 pièces - Lyon (69006)

  • Prix
  • 655 000
  • Ref 429-B
Sous Compromis Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

SOUS OFFRE APPART ET PLUS vous propose dans un bel immeuble ancien de 1900, sécurisé, sur son terrain, un appartement de 4 pièces en étage élevé avec ascenseur. Surface de 101,29m² Carrez. Le caractère haussmannien de cet appartement s'exprime avec la hauteur sous plafond de 3,50m, une belle cheminée, de parquets chêne point de Hongrie, des moulures, des pierres apparentes dans une chambre et des corniches. Le séjour avec cuisine ouverte semi-équipée a une superficie de 33m². L'appartement est également composé de 3 chambres dont une avec deux espaces de couchage différents, 2 SdE distinctes, WC indépendants et cave en sous-sol. Local vélos commun en RdC. Double vitrage. Chaudière individuelle au gaz récente (2017). Fibre optique. DPE : conso B. A noter, 2 portes-fenêtres dans le salon créant des ouvertures toute hauteur sur des balustrades en ras de façade ("balcons à la Parisienne"). Très économique, cet appartement a de faibles charges de copropriété de 1.080€/an (soit 90€/mois) et une faible taxe foncière de 858 euros. Petite copropriété sans procédure et bien entretenue de 17 lots principaux (30 avec les caves) sans grosses dépenses en perspective. Honoraires à la charge du Vendeur. Prix de vente : 655.000€ (soit 6.466€/m²). Libre de suite. Votre contact : Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69006


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 101 m²


Surface loi Carrez (m²) 101,29 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 17


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 655 000 €


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 858 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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