06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

Bd des Belges : T7 haut de gamme avec climatisation

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Appartement 120 m² - 5 pièces - Lyon (69006)

  • Prix
  • 775 000
  • Ref 462B
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Description de l'offre

Sur le prestigieux boulevard des Belges, sur son terrain et sur secteur du lucée du Parc, dans un immeuble bien entretenu avec gardien, APPART ET PLUS vous propose un appartement familial entièrement rénové aux prestations haut de gamme. De 5 pièces (triple salon / salle à manger et 2 chambres) pour une superficie totale de 120,19m² « Carrez » (HSP : 2,77m), il est composé d’une entrée ouvrant sur la pièce de vie principale en angle (57m²), cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre parentale en suite avec dressing, TV encastrée et SdB (douche, baignoire et WC1), d’un cabinet de toilettes indépendants avec lave-main (WC2), chambre complémentaire et nombreux rangements. 1 cave.Professions libérales autorisées. Stationnement libre dans la cour intérieure sur les places communes. Vue sur les hôtels particuliers du boulevard des Belges et le musée Guimet, sans réel vis-à-vis. Home cinema, cheminée à éthanol, 2 climatisations réversibles, fibre optique et câblage réseau (RJ45).Copropriété sans procédure de 48 lots (seulement 14 habitations). Taxe foncière : 1.360€. Charges de copro annuelles : 3.810€ comprenant notamment gardien, chauffage et ascenseur. Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. Votre contact : Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30). English speaking.

Descriptif du bien

Code postal 69006


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 120,19 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue triple exposition


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Copropriété OUI


Lot n° 21


nombre de lots 48


Quote Part annuelle des charges 3 810 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 775 000 €


Charges 317 €


Taxe foncière annuelle 1 360 €


Diagnostics de performance énergétique
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