06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

LYON 9 St Rambert : Grand T4 à louer avec terrasse et garage

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Appartement 89 m² - 4 Pièces - Lyon (69009)

  • Loyer
  • 1 100 € CC*
  • Ref 500
Bien loué
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Description de l'offre

Nous vous proposons à la location un vaste appartement pour un T4, s'accompagnant d'une terrasse, d'une cave et d'un garage fermé. Il se situe au cœur du 9e arr. sur le plateau de St Rambert et à deux pas des collège et lycée Jean Perrin. Le bâtiment de 1988 respecte les normes PMR. L'appartement comporte un salon, une cuisine indépendante toute équipée neuve (installation en cours), une buanderie, des WC ndépendants ; et en espace Nuit, 3 chambres et une salle de bain avec meuble double vasque (neuf également). La surface intérieure habitable développe 89m² selon la loi Carrez/Boutin. Ascenseur et cave agrémentent ce bien. Calme assuré. Double vtrage. Radiant caloporteurs neufs de bonne perfomance énergétique. Terrasse de 10m² avec vue sur la Saône et les espaces verts appréciables. DPE conso C et GES A selon nouvelles normes. Loyer de 1.100 €/mois CC (Charges Comprises) composé de 980€/m de loyer et 120€/m de provision de charges (chauffage électrique individuel). Loyer respectant la loi sur le plafonnement des loyers. Dépôt de garantie exigé s'élevant à 980 €. Bail non meublé de 3 ans renouvelables. Honoraires d'agence de 1.157€. Dossier attendu : - Une pièce d’identité (carte nationale d’identité ou passeport), - Un justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière), - Un justificatif d’activité professionnelle le cas échéant (copie du contrat de travail, attestation d’employeur de moins de 1 mois, carte d’étudiant...), - Un justificatif de ressources (3 derniers bulletins de salaire ou dernier avis d’imposition pour les libéraux et indépendants), - Un RIB (si mandat SEPA retenu pour un paiement par prélèvement). Contactez dès à présent APPART ET PLUS si cet appartement a retenu votre attention au 06.52.52.77.68 ou par mail selon le lien proposé.

Descriptif du bien

Code postal 69009


Surface habitable (m²) 89 m²


Surface loi Carrez (m²) 89 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Saône et parc arboré


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-EST


Année de construction 1988


Loyer CC* / mois 1 100 €


Honoraires TTC charge locataire 1 157 €


Dont état des lieux 267 €


Dépôt de garantie TTC 980 €


Complément de loyer 1 100 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 120 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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La ville de Lyon (69009)

* CC : Charges comprises