06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

MASSENA : T3 atypique de 80m²

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Appartement 80.28 m² - 3 pièces - Lyon (69006)

  • Prix
  • 480 000
  • Ref 497B
Exclusivité
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Description de l'offre

A 100m du métro, en étage élevé avec ascenseur, APPART ET PLUS vous propose en exclusivité ce T3/T4 atypique de 80,28m² "Carrez".   Il est composé d'une entrée, d'un salon possédant une alcôve dotée d'une mezzanine, de deux chambres (elle-mêmes dotées de mezzanines, dont les superficies ne comptent pas dans les 80,28m² Carrez et qui sont démontables selon les projets de chacun), la cuisine est aménagée et équipée, la salle d'eau récemment rénovée est dotée d'une douche à l'italienne et les toilettes sont indépendants. Exposition Ouest avec ensoleillement l'après-midi. Locations saisonnières de type RBn'B possbles dans l'mmeuble pour information. Vendu avec 2 caves en sous-sol et 1 grenier en combles. DPE conso D et GES C.   Copropriété de 41 lots dont 11 lots principaux d'habitation sans procédure en cours. Charges de copropriété de 118€/m (1.420€/an) comprenant ascenseur, syndic, assurance et ménage. Parties communes rénovées en 2010-2011.   Votre contact : Frank GIBOZ joignable prioritairement par téléphone au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69006


Surface habitable (m²) 80,28 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,28 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Balcon NON


Loggia NON


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1920


Copropriété OUI


Lot n° 81


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 1 420 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 480 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 118 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
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