06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

LYON 9 : T5 avec vue exceptionnelle

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Appartement 97.87 m² - 5 pièces - Lyon (69009)

  • Prix
  • 300 000
  • Ref 524
Nouveauté
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Description de l'offre

Au 6èmé étage avec ascenseur d'un immeuble récemment ravalé, ne tardez pas à visiter cet appartement avec 2 balcons et une vue imprenable et sans vis-à-vis. Certes l'appartement est à rénover entièrement mais il peut permettre l'ouverture de la cuisine sur le salon, la création d'une quatrième chambre, le passage de la chambre parentale en suite avec sa salle d'eau privée et enfin la tranformation du cagibi en buanderie indépendante. L'appartement est vendu avec cave et place privative de parking au prix de 300.000€ HCV. En option, un garage fermé pour 16.000€ en sus. Double-vitrage, volets partiellement électriques, fbre optique, VMC et chauffage collectif. DPE en cours. La copropriété, bien entretenue et gardiennée, jouit d'un grand parc arboré et classé de 4,8ha. Comme les façades, les parties communes, l'asenseur et la toiture ont également été rénovées récemment. Il n'y a donc pas de lourds travaux à venir. Copropriété tranquille et sans procédure de 752 lots au total (55 lots d'habitation dans l'immeuble). Charges : 3.266€/an (soit 272€/mois) comprenant syndic, assurance, ménage, gardien, chauffage, eau froide et eau chaude, ascenseur et entretien des espaces verts. Taxe foncière : 1137€. Merci de contacter Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi 8h30 au amedi 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69009


Surface habitable (m²) 97,87 m²


Surface loi Carrez (m²) 97,87 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Vue imprenable et sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 79


nombre de lots 752


Quote Part annuelle des charges 3 266 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 300 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 272 €


Taxe foncière annuelle 1 137 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
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