06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

LYON 3 Chaponnay - T2 avec pk

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Appartement 53.25 m² - 2 Pièces - Lyon (69003)

  • Prix
  • 280 000
  • Ref 527
Exclusivité
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Description de l'offre

Dans un immeuble de 1990, avec ascenseur moderne et parties communes accueillantes, ne tardez à venir visiter ce T2 vendu avec sa place de parking privative. Il est composé d'une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le salon (passant alors de 21m² à 29m²), une chambre, une salle de bain (avec baignoire et meubles de rangement sous vasque lavabo), dégagement avec rangements et WC indépendants. Chaudière individuelle avec thermostat général et robinets thermostatiques. Double vitrage. VMC. Parquets chêne dans la pièce de vie. Interphone (avec possible visiophone). Tableau électrique aux normes. Fibre optique. DPE classé "C". Dépenses énergétiques estimées entre 630€ et 910€/an. Ravalement voté et donc à la charge du Vendeur. Charges : 78€/mois (dont 53€ récupérables), soit 933€/an, comprenant la consommation d'eau, l'ascenseur, le syndic, le ménage, l'assurance et les espaces verts. Taxe foncière : 721€ (dont 98€ récupérables). Prix : 280.000€ HCV parking compris. Copropriété de 20 lots d'habitation (60 lots en tout en comptant caves et stationnements) sans procédure. Pour le visiter, merci de contacter Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 53,25 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,25 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave NON


Copropriété OUI


Lot n° 25


nombre de lots 60


Quote Part annuelle des charges 933,25 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 77,78 €


Taxe foncière annuelle 721 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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