06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

STE FOY : T2 au calme en dernier étage

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Appartement 40.88 m² - 2 Pièces - Sainte Foy Lès Lyon (69110)

  • Prix
  • 150 000
  • Ref 532
Exclusivité
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Description de l'offre

Imaginez-vous proche de l'aqueduc romain, au calme, dans une petite résidence. L'appartement se situe au deuxième et dernier étage avec vue sur la verdure en fond de cour intérieure. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Nous noterons une triple exposition : Est/Ouest/Sud et un bon état général. Le bonus : une place de parking comprise dans le prix. Vendu également avec cave en sous-sol. Double-vitrage. Chauffage électrique. Tableau électrique refait. DPE F et GES C. Faibles charges de 62€/mois (744€/an) comprenant la consommation d'eau et l'entretien des espaces verts (pas d'ascenseur). Taxe foncière 2021: 494€ dont TOM de 66€. Prix de 150.000€ parking compris (Honoraires à charge Vendeur). Copropriété sans procédure de 13 lots d'habitation (30 lots en tout en comptant caves et stationnements). Votre contact chez APPART ET PLUS : Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69110


Surface habitable (m²) 40,88 m²


Surface loi Carrez (m²) 40,88 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue sur espaces verts


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 7


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1947


Copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 744 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 150 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 62 €


Taxe foncière annuelle 494 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)