06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

JEAN MACE : beau T3 (garage en option)

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Appartement 74 m² - 3 Pièces - Lyon (69007)

  • Prix
  • 400 000
  • Ref 517B
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Description de l'offre

Entre Jean Macé et Saxe-Gambetta, dans un immeuble moderne, APPART ET PLUS vous propose un beau T3 de 73,51m² "Carrez", il est composé d'une entrée ouvrant sur un beau salon de près de 23m²; cuisine indépendante, WC indépendants, deux chambres, un dressing et une salle de bain. La cuisine peut être ouverte sur le salon ou transformée en 3ème chambre. Le dressing peut être transformé en garnde buanderie. Chambres en espace "Nuit". Garage en sous-sol en option pour 25.000€ en sus. Parquets chêne, VMC, double-vitrage, isolation thermique, fibre optique, cuisine semi-équipée (plaque 4 feux et hotte), interphone et cumulus 200L récent (2019-2020). Très bon DPE avec conso B (dépenses énergétiques estimées entre 510€ et 720€/an) et GES A. Charges : 1.212€/an (soit 101€/mois). Taxe foncière : 911€. Copropriété sans procédure de 55 lots (28 lots principaux + 27 stationnements). Libre de suite. Pour toute visite, merci de contacter Frank GIBOZ par téléphone au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,51 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Traversant


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 1991


Copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 28


Quote Part annuelle des charges 1 212 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 400 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 101 €


Taxe foncière annuelle 911 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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