06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

Proche du centre, villa de standing avec piscine

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Villa 140.12 m² - 6 Pièces - L'Isle-D'Abeau (38080)

  • Prix
  • 480 000
  • Ref 537
Bien vendu
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Description de l'offre

Belle villa indépendante, proche du centre-ville de l'Isle d'Abeau, mais au calme et avec jardin, piscine, terrasses et deux garages. Construite en 2004, la maison propose un double séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, des accès de plain-pied aux terrasses, une buanderie agréable, la chambre 1 avec grand dressing, SdE moderne et WC indépendants ; à l'étage, un dégagement distribue les chambres 2, 3 et 4 dont deux donnent accès à un grand balcon avec vue sur le portail, la terrasse principale et la piscine, SdB et WC indépendants. En sous-sol, un cellier toujours frais, deux garages et un espace atelier servant actuellement de stockage. Indépendamment un pool house héberge la machinerie de la piscine (système par électrolyse). La piscine est de bonne taille avec fond plat, abords dallés, éclairages et un abri sécuritaire. Et pour finir, interphone, porte blindée, alarme, stationnements complémentaires, piste de pétanque, bonne isolation thermique (DPE en C), poêle à bois... et le tout en très bon état ! Bref, une visite s'impose en prenant RDV avec Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30). Honoraires à la charge du Vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 38080


Surface habitable (m²) 140,12 m²


surface terrain 1 001 m²


Surface loi Carrez (m²) 140,12 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Année de construction 2004


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 480 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 830 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La ville de L'Isle-d'Abeau (38080)