- Prix
- 350 000 €
- Ref 521
En étage élevé avec ascenseur (6ème étage sur 7) appartement de 3 pièces pour 61m² très propre et très bien entretenu. Il dispose d'une vue extraordinaire imprenable sur la Croix-Rousse et Caluire. Par ailleurs, il se situe sur un secteur très calme (rue Jacquard). Ainsi, son balcon est un atout de taille permettant pleinement de profiter d'un extérieur en toute quiétude. Lumineux, il est composé d'un salon, d'une salle à manger (possible chambre complémentaire), d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de wc indépendants. Habitable en l'état, c'est-à-dire sans travaux obligatoires, il peut aussi correspondre au projet de ceux qui voudraient fusionner salon et salle à manger ou déplacer la cuisine (aucun mur porteur). Desservi par le métro C (arrêt "Hénon") et les bus 2, 45, C13 et C18 (arrêts "Bournes" ou "Jouves"). Traversant, double-vitrage, chaudière individuelle à condensation récente, parquets chêne, interphone et porte blindée. Vendu avec cave. Petite copropriété sans procédure de 36 lots (dont 14 appartements). DPE D. Professions libérales possibles. Ravalement récemment réalisé. Honoraires à Charge Vendeur (HCV). Charges : env. 1.685€/an comprenant ascenseur et consommation d'eau notamment. APPART ET PLUS - Frank GIBOZ joignable de préférence par téléphone (06.52.52.77.68) du lundi au samedi (de 8h30 à 20h30). Dossier de vente complet disponible sur demande.
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 60,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Vue imprenable
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition NORD-SUD
Copropriété OUI
Lot n° 39
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 750 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre