06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

Masséna / Tête d'Or : T3 avec terrasse (pk en option)

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Appartement 71.66 m² - 3 Pièces - Lyon (69006)

  • Prix
  • 499 000
  • Ref 530B
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Description de l'offre

Pour les amoureux des extérieurs, enfin un appartement avec terrasse sur le secteur recherché du métro Masséna et de l'école Jean Rostand. Le parc de la Tête d'Or est à 400m et l'appartement de 3 pièces est en 2ème étage avec ascenseur (accès PMR). Traversant, il dispose aussi d'un balcon. La cuisine est indépendante et vendue entièrement équipée. Les deux chambres possèdent des rangements. La douche est de plain-pied (dite "à l'italienne"), les toilettes sont indépendants et il existe de nombreux rangements d'appoint. Double vitrage et volets électriques au salon. Climatisation réversible au salon. Enfin, une place de parking est proposée en option pour 35.000€ en sus. Début des visites immédiat.   Copropriété de 78 lots en tout (dont 28 lots principaux d'habitation). Ravalement et rénovation du hall d'entrée réalisés en 2018. Parties communes très accueillantes et sécurisées. Immeuble sur son terrain, calme et bien habité soumis au régime de la copropriété et sans procédure en cours. DPE conso "E" et GES "B". Charges de 98,22€/m (soit 1.1178,67€/an) comprenant ascenseur et consommation d'eau notamment. Taxe foncière de 1.025€.   Votre contact : Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69006


Surface habitable (m²) 71,66 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,66 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1972


Quartier Masséna


Copropriété OUI


Lot n° 45


nombre de lots 28


Quote Part annuelle des charges 1 179 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 499 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 98,22 €


Taxe foncière annuelle 1 025 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
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