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69 B, cours Vitton 69006 Lyon

LYON 3 Dauphiné-Lacassagne : T3 en parfait état avec garage

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Appartement 67.06 m² - 3 Pièces - Lyon (69003)

  • Prix
  • 370 000
  • Ref 346
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

NOUVEAU ! Magnifique appartement de 3 pièces. Refait avec beaucoup de goût, il est en parfait état. De plus, il est équipé d'un balcon-terrasse et d'un garage dans la résidence, compris dans le prix. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur le balcon-terrasse (4m² env.) permettant d'y manger à quatre personnes, d'une cuisine toute équipée, semi-ouverte sur le salon avec verrière, et d'un espace Nuit comprenant un dégagement, deux chambres avec placards, la salle de bain et les toilettes. La cuisine est également d'une cave à vin électrique et l'appartement dispose d'une VMC et d'une porte d'entrée renforcée. Un appartement sans travaux donc dans un secteur calme. Entre La Part-Dieu et Montchat, le quartier est résidentiel et la copropriété fait face à de belles maisons anciennes classées, entourées de verdure. Bien desservi par les transports en commun (métro D Monplaisir / place A. Courtois à 8 min. à pied, tram T3 à 5 min. et bus C13 à 2 min.). Les parties communes sont très propres et accueillantes. Copropriété sans procédure. Charges très correctes de 123€/mois (soit 1.475€/an) comprenant eau et ascenseur. Taxe foncière de 912€. Bref, un coup de coeur potentiel à ne pas rater. DPE C. Honoraires à charge Vendeur. Votre contact APPART ET PLUS, Frank GIBOZ disponible du lundi au samedi (de 8h30 à 20h30). Contact téléphonique préférable. Réactivité assurée.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 67,06 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,06 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Très agréable


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1989


Copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 1 475 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 370 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 123 €


Taxe foncière annuelle 912 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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