06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

Maison de village avec cour privative

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Maison 140 m² - 5 Pièces - Miribel (01700)

  • Prix
  • 400 000
  • Ref 560
Nouveauté
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Description de l'offre

Appart et Plus est ravie de vous proposer cette maison familiale de 140m² rénovée, proche du centre de Miribel et des commerces avec un arrêt de bus à deux pas. Tout y est ! Salon lumineux (3 fenêtres en exposition Sud et Ouest), cuisine indépendante, 4 chambres en étage, SdB, buanderie, SdE, 2 WC, grand garage en RdJ pouvant aussi servir d'atelier, grande cave en sous-sol et surtout une cour intérieure privative (86m²) pouvant servir de terrasse et disposant même d'une zone de pleine terre. Expositions Sud et Ouest avec ensoleillement garanti. Sur le plan technique, il y a une cheminée avec possibilité de cheminées ou poêles complémentaires, des huisseries très isolantes, une isolation des murs par l'intérieur, des rangements, la VMC, des parquets, des poutres apparentes pleine de charme. L'ensemble en bon état ne nécessitant pas de travaux avant d'y emménager. Copropriété très économe (env. 320€/an pour la consommation d'eau) faite de 2 maisons mitoyennes (un seul voisin donc dont l'entrée est indépendante). Sans procédure. DPE consommation classée D et émission de GES classée D. Consommation d'énergie estimée entre 1.790€ à 2.470€ par an. Taxe foncière de 946€. Honoraires à charge Vendeur. Ne tardez pas à prendre RDV pour une visite. Votre contact : Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30). Dossier complet sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 01700


Surface habitable (m²) 140 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue sur cour intérieure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Copropriété OUI


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 400 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 946 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Miribel (01700)