- Prix
- 400 000 €
- Ref 560
Appart et Plus est ravie de vous proposer cette maison familiale de 140m² rénovée, proche du centre de Miribel et des commerces avec un arrêt de bus à deux pas. Tout y est ! Salon lumineux en exposition Sud et Ouest, cuisine indépendante, 4 chambres en étage, SdB, buanderie, SdE, 2 WC, grand garage en RdJ pouvant aussi servir d'atelier, grande cave en sous-sol et surtout une cour intérieure privative (86m²) pouvant servir de terrasse et disposant même d'une zone de pleine terre. Expositions Sud et Ouest avec ensoleillement garanti. Sur le plan technique, il y a une cheminée avec possibilité de cheminées ou poêles complémentaires, des huisseries très isolantes, une isolation des murs par l'intérieur, des rangements, la VMC, des parquets, des poutres apparentes pleine de charme. L'ensemble en bon état ne nécessitant pas de travaux avant d'y emménager. Copropriété très économe (env. 320€/an pour la consommation d'eau) faite de 2 maisons mitoyennes (un seul voisin donc dont l'entrée est indépendante). Sans procédure. DPE consommation classée D et émission de GES classée D. Consommation d'énergie estimée entre 1.790€ à 2.470€ par an. Taxe foncière de 946€. Honoraires à charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas à prendre RDV pour une visite. Votre contact : Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30). Dossier complet sur demande.
Code postal 01700
Surface habitable (m²) 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue sur cour intérieure
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Copropriété OUI
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 400 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 946 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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