06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

Parc Brunier : T3 à rénover avec vue imprenable et calme absolu

< Retour

Appartement 52.3 m² - 3 Pièces - Caluire-Et-Cuire (69300)

  • Prix
  • 250 000
  • Ref 535
Exclusivité Nouveauté
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

NOUVEAU Appart et Plus a le plaisir de vous proposer au sein de la résidence "Les Monts d’Or", cet appartement très calme de 52,30m² "Carrez", en étage élevé (5ème avec ascenseur). Il est composé d'un salon avec cheminée (foyer fermé), deux chambres dont une avec placards, cuisine indépendante (permettant d'y manger au quotidien), salle de bain (baignoire) et WC indépendants. Parc commun clos, arboré et équipé de bancs et tables de pique-nique (accès toutefois interdit aux chiens). Il est vendu avec cave et garage de plain-pied compris dans le prix. Sur le plan technique, l'appartement dispose de radiateurs récents, parquets chêne dans chaque pièce de vie, tableau électrique aux normes et double-vitrage. Cependant, une rénovation est à prévoir. Les + : appartement traversant Est/Ouest, calme, vue imprenable, absence de vis-à-vis, cheminée et garage inclus. Ravalement des façades avec isolation thermique votés récemment et donc à la charge du Vendeur. Professions libérales autorisées. Arrêt du bus 33 au pied de l'immeuble. Métro Cuire à 300m. L'appartement est disponible immédiatement. Copropriété de 77 habitations sur 3 allées (197 lots au total avec caves et garages) sans procédure. Charges d’env. 2.000€/an (soit 167€/mois) qui comprennent ascenseur, eau, gardien et entretien des espaces verts, outre syndic, ménage et assurance. Taxe foncière : 654€. Prix de 250.000€ HAI (238.000€ + 12.000€ TTC d’honoraires d’agence à charge Acquéreur, soit 5% du prix de vente). DPE conso E en attendant la rénovation thermique. Consommations actuelles estimées entre 930€ et 1.290€/an selon barème 2021. Informations et prise de rdv : Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69300


Surface habitable (m²) 52,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1961


Copropriété OUI


Lot n° 34


nombre de lots 77


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %


Charges 167 €


Taxe foncière annuelle 654 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Caluire-et-Cuire (69300)