06 52 52 77 68
69 B, cours Vitton 69006 Lyon

Point du Jour : Appartement duplex en dernier étage

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Duplex 102 m² - 4 Pièces - Lyon (69005)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref 570
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Description de l'offre

Lyon 5ème, au coeur du point du jour, cet appartement duplex de 102m² (76m2 carrez) prend place au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 1990. Le 1er niveau dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle agrémentée d’un jardin d’hiver qui offre un espace supplémentaire ainsi qu’une jolie vue dégagée. Jouxtant la pièce de vie, une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes trouve idéalement sa place. Une chambre et sa salle d’eau attenante complètent ce niveau. Un bel escalier en bois dessert 2 très lumineuses chambres d’enfant agrémentées d’une salle de bain. A proximité immédiate des transports, commerces et écoles et en plein coeur d’un quartier animé, ce duplex est l’endroit rêvé pour les familles en quête d’un véritable cocon. 1 cave. 1 Garage en option pour 20.000€ en sus. Nombre de lots de copropriété : 38 lots. Montant annuel des charges : 1.600€. DPE 2022 : consommation E / GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1.220€ et 1.720€. Pour une visie, merci d'appeler Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68.

Descriptif du bien

Code postal 69005


Surface habitable (m²) 102 m²


Surface loi Carrez (m²) 76 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Vue dégagée sur espaces verts


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1990


Quartier Point du Jour


Copropriété OUI


nombre de lots 38


Quote Part annuelle des charges 1 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 133 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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