- Prix
- 337 000 €
- Ref 580
Au Point du Jour, magnifique T3 en parfait état ! Appart et Plus a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové avec goût. Traversant et de 65,3m² "Carrez", il est composé d'un salon avec cuisine ouverte dotée d'un îlot avec tabourets bar. Le salon donne accès à un balcon terrasse de plus de 10m². L'appartement propose également un hall avec rangements, deux chambres (l'une avec 2ml de dressing et l'autre avec accès à un second balcon), une salle de bain avec baignoire double, jet douche façon "pluie" et miroir rétroéclairé, un dégagement avec coin buanderie, et, pour finir des toilettes indépendantes avec WC suspendu. L'appartement est vendu avec cave. En option, un garage fermé est proposé pour 20.000€ HCV en sus du prix de l'appartement. La cuisine de marque est équipée d’un électroménager récent haut de gamme : lave-vaisselle connecté, four, four vapeur, frigo américain, plaque induction, hotte et cave-à-vin. De même pour la buanderie : lave-linge connecté et sèche-linge. Du fait de sa rénovation complète en 2021, l'appartement a de belles prestations techniques modernes comme un double vitrage oscillo-battant 4-20-4 et tous les équipements sont encore sous garantie. Copropriété 140 lots principaux sur quatre montées (env. 450 lots avec caves et garages). Charges de copropriété : 2.600€/an (ascenseur, chauffage, EF/EC, gardien, espaces verts et VMC collective). Taxe foncière : 940€. Actualisaton du DPE en cours. Les honoraires d’agence à charge Vendeur. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Une visite s'impose en contactant Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30).
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 65,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Vue sur espaces verts sans visàvis
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1968
Copropriété OUI
nombre de lots 140
Quote Part annuelle des charges 2 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 337 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 217 €
Taxe foncière annuelle 940 €
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