- Prix
- 270 000 €
- Ref 578
NOUVEAU APPART ET PLUS a le plaisir de vous proposer rue Charles Robin, dans une petite copropriété sans procédure de 10 habitations, un appartement de 4 pièces pour 94m², composé d'un hall, double séjour, cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC et rangements/cellier. Situé au 1er étage (sans ascenseur), il est vendu avec cave et emplacement de stationnement libre dans la cour. Secteur pavillonnaire très calme avec une vue dégagée. Traversant avec triple exposition (Est/Ouest/Sud) et une hauteur sous plafond de 2,70m, cet appartement dispose d’une belle luminosité et de beaux volumes. Par ailleurs, l’absence de mur porteur permet la modification éventuelle du cloisonnement selon projet de chacun (3ème chambre possible). Chauffage individuel électrique par radiants (2005). Cumulus (150L). Climatisation réversible (1 échangeur). Huisseries en double-vitrage en bois (2005). Volets extérieurs manuels. Tableau électrique rénové. Porte d’entrée renforcée 3 points. Fibre optique avec relais de prise RJ45 dans le hall. Absence de nuisibles et de nuisances. Bon DPE (conso D et GES B). Taxe foncière 2022 : 889€/an. Charges : 1.053€/an (soit 87€/mois), comprenant : syndic, assurance, ménage et consommation d’eau individuelle. Honoraires à charge Vendeur. Ravalement de façades et rénovation des parties communes récemment réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour toute visite, veuillez contacter Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 du lundi au samedi (de 8h30 à 20h30).
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 94 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue sur pavillons plein de charme
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 10
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1962
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 1 053 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 889 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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