- Prix
- 330 000 €
- Ref 547B
Appart et Plus vous présente avec plaisir un appartement de 4 pièces, au calme absolu dans une belle résidence du Point du Jour. Il est composé d’un salon agréable de 24,3m² ouvrant sur une terrasse couverte à l’Ouest (8, 65m²) permettant de profiter pleinement du calme et de la verdure, une cuisine séparée ouvrant sur une loggia à l’Est (5,7m²) donnant sur des espaces verts, 3 chambres (dont 1 située derrière le salon avec possibilité d’ouverture), une salle de bain, des toilettes indépendantes avec sas et de rangements. Cet appartement possède une superficie de 91,94m² Carrez et est vendu avec cave en sous-sol et droit de stationnement libre sur les places de parking de la copropriété. Accès à la résidence par portail sécurisé. Espaces verts protégés avec de grands arbres. Traversant Est/Ouest sans aucun vis-à-vis, parquets chêne, chauffage et ECS collectifs. HSP : 2,70m. Tableau électrique refait. Rénovation à finaliser. DPE conso D et GES D. Coût annuel d’énergie estimé entre 1.070€ et 1.490€. Honoraires d’agence à charge Vendeur. Accès rapide aux axes routiers (périphérique, A6, A7 et A89). Transports en commun à proximité : Bus C21, 45, 46 et 90 et prochainement le tramway ou le métro. Copropriété sans procédure de 363 lots en comptant les lots annexes, soit env. 20 logements sur 6 allées. Charges de copropriété de 2.803€/an (soit 234€/mois) comprenant chauffage, consommations d’eau froide et d’eau chaude, ascenseur, gardien, ménage et entretien des espaces verts. Taxe foncière : 1.165€/an. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et repris dans le dossier de vente disponible sur demande. Pour toute visite contactez Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 du lundi au samedi (de 8h30 à 20h30).
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 92 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,94 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Vue dégagée sans aucun vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1964
Quartier Point du Jour
Copropriété OUI
Lot n° 75
nombre de lots 363
Quote Part annuelle des charges 2 803 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 234 €
Taxe foncière annuelle 1 165,50 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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