- Prix
- 445 000 €
- Ref 598
APPART ET PLUS vous propose avec plaisir sur le secteur de Masséna à deux pas du métro, dans un immeuble sur son terrain, cet appartement traversant de 3 pièces principales, au 5ème et avant dernier étage (5ème étage sur 6) avec ascenseur, possédant un long balcon exposé Sud accessible depuis le salon et une des chambres. Deux grandes chambres (13,58m² et 14,56m²). Cuisine esthétique et fonctionnelle de marque SoCook, très bien équipée. Salle d'eau moderne avec receveur de douche extra plat. Vendu avec cave. Local vélo/poussettes commun. En option, grand garage en sous-sol proposé pour 58.000€ en sus (voiture + petite voiture ou moto). Entièrement rénové en 2018, l'appartement est proposé avec de nombreux équipements électroménagers. Du mobilier pourrait également être proposé selon les souhaits du futur acquéreur. Chauffage collectif avec compteurs de consommation individuelle et robinets thermostatiques sur les radiateurs. Double vitrage intégral. L'appartement est aussi équipé d'une porte blindée et dispose du raccordement à la fibre optique. Possibilité de location courte durée (de type airbnb). DPE en cours (anciennement classé D pour la consommation d’énergie). Petite copropriété sans procédure de 57 lots au total dont seulement 12 lots d’habitation. Charges : 2.567€/an (soit 214€/mois) comprenant notamment ascenseur, chauffage, consommation d’eau (EF/EC) et entretien des espaces verts. Taxe foncière : 983€/an. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et repris dans le dossier de vente disponible sur demande. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur (HCV). Pour tout renseignement ou une demande de visite, merci contacter Florence KOMAROFF au 06.08.85.07.01 (Agent Commercial RSAC 820 939 916).
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 66,67 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1964
Quartier Masséna
Quote Part annuelle des charges 2 567 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 214 €
Taxe foncière annuelle 983 €
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