- Prix
- 875 000 €
- Ref 599
MASSENA : T5 avec terrasse, balcon et garage double compris Dans un immeuble moderne et sécurisé, appartement familial composé d'un grand séjour (43,5m²) ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Est avec vue dégagée, cuisine indépendante toute équipée avec mobilier de marque (Primavista) et électroménager haut de gamme, 3 chambres en espace Nuit : l'une avec balcon privatif et les deux autres donnant sur cour, SdB, SdE rénovée récemment, nombreux rangements et 2 WC indépendants. 4ème chambre possible. Quatre expositions (Sud / Est / Ouest / Nord). En étage élevé (5ème étage sur 6). Accès PMR. Parties communes prestigieuses. Cave. Local vélo. Garage double compris (dans le prix). Un second garage double est proposé en option (prix sur demande). Professions libérales acceptées. Détails techniques et financiers : chauffage individuel par chaudière à gaz. Huisseries en double vitrage avec volets électriques et 2 stores banne électriques en terrasse. Climatisation réversible (1 split). Porte blindée. Taxe foncière : 2092€. Charges de copropriété : 4.200€/an (garage double compris). Copropriété sans procédure et bien entretenue de 113 lots (dont 44 lots principaux d'habitation ou commerciaux). Rue Tête d’Or (secteur lycée du Parc), proche du métro Masséna, du marché et de tous commerces et services. DPE en cours (anciennement classé C pour la consommation d’énergie). Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et repris dans le dossier de vente disponible sur demande. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur (HCV). Pour toute visite, merci de contacter Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30).
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 120,27 m²
Surface loi Carrez (m²) 120,27 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Triple exposition. Vue dégagée sur une place.
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1998
Quartier Masséna
Copropriété OUI
Lot n° 109
nombre de lots 113
Quote Part annuelle des charges 4 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 875 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 2 092 €
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