- Prix
- 230 000 €
- Ref 607
Sur la partie Nord de l'avenue du Chater, à proximité de Lyon 5 et Tassin, dans une petite résidence de 2014, ne tardez pas à découvrir cet appartement de 2 pièces avec terrasse et jardin au calme absolu. Le bâtiment récent est encore sous garantie décennale. La construction de 2014 répond à la norme RT 2005 et est classée "BBC EFFINERGIE" (Bâtiment Basse Consommation). La résidence "Le Cosy Park", ainsi que l'appartement, répondent par ailleurs à la norme PMR (adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite). L'appartement est composé d'une entrée desservant WC d'un côté et grande SdB de l'autre ainsi qu'une grande pièce de vie. Celle-ci possède une cuisine ouverte, une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse de 23m² prolongée par un jardin de 19m², un placard et un accès à la chambre de 12m². Professions libérales autorisées. Climatisation possible. Copropriété sans procédure d’alerte ou de redressement de 43 lots d’habitation (119 lots en tout avec garages et stationnements). Charges de copropriété de 1.020€/an (soit 85€/mois) comprenant syndic, ménage, assurance, entretien des chaudières individuelles, espaces verts et VMC collective. Taxe foncière de 1.050€. DPE conso C. Besoin d'un garage ? En option et donc en sus du prix affiché, un garage en sous-sol est proposé à 20.000€. Il est accessible directement par l'ascenseur. Pour tout renseignement ou une demande de visite, merci contacter Florence KOMAROFF au 06.08.85.07.01 (Agent Commercial RSAC 820 939 916).
Code postal 69340
Surface habitable (m²) 54,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Vue Sur la verdure
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2014
Quartier Alaï
Copropriété OUI
Lot n° 18
nombre de lots 119
Quote Part annuelle des charges 1 020 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 1 050 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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