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29, cours Franklin Roosevelt 69006 Lyon

Brotteaux : T3 en étage élevé avec vue dégagée

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Appartement 61.39 m² - 3 Pièces - Lyon (69006)

  • Prix
  • 300 000
  • Ref 603
Nouveauté
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Description de l'offre

Dans une belle copropriété, au denier étage avec ascenseur, APPART ET PLUS vous présente cet appartement de 3 pièces et 58,89m² Carrez. Il est composé d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain et WC. A noter que la salle à manger peut ête transformée en 2nde chambre. Rangements, parquets chêne, double-vitrage ancien et gardien. Secteur Brotteaux, entre le parc de la Tête d'Or et la gare de la Part-Dieu. Lycée de secteur : lycée du Parc. Taxe foncière d'env. 900€. Copropriété de 114 lots dont 41 lots principaux d'habitation. Charges mensuelles d'env. 150€/m (1.800€/an) comprenant l'ascenseur, le gardien, l'eau et le chauffage. Prix de 300.000€ honoraires d'agence inclus, soit 285.000€ + 15.000€ TTC d'honoraires d'agence (5% TTC du prix de vente) à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour toute visite, merci de contacter Frank GIBOZ par téléphone au 06.52.52.77.68 ou de laisser vos coordonnées par mail à l'adresse fgiboz@appartetplus.com. Tous nos biens sont consultables sur le site d'Appart et Plus.

Descriptif du bien

Code postal 69006


Surface habitable (m²) 61,39 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,89 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 8


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Quartier Brotteaux


Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Charges 150 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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