- Loyer
- 1 400 € CC*
- Ref 629
De 3 pièces, il se situe au 6ème et avant-dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois donnant sur la rue Duguesclin avec double exposition Ouest/Est. L’entrée de l’appartement avec rangements mène au salon équipé de deux canapés, fauteuil et télévision. Le salon est séparé de la cuisine par un bar doté de 2 tabourets. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique, micro-ondes, frigo/congélateur, lave-vaisselle et lave-linge. Le couloir dessert les chambres, la salle de bains et les WC. La chambre enfant(s) exposé Est possède un lit simple avec lit tiroir pour 2nd couchage. La chambre parents exposée Ouest est équipée d’un lit double (140 X 190), deux tables de chevet, un bureau et un grand dressing. Double-vitrage. Volets manuels. Fibre optique. Porte renforcée. DPE : conso D (200) et GES D (43). Local vélo. Loyer de 1.400€/m Charges Comprises (détail en respect de l'encadrement : loyer de référence de 871€/m HC, loyer de référence majoré de 1.045€/m HC, complément de loyer (électroménager, parquets chêne, vue dégagée, étage élevé…) de 165€/m et provision de charges (comprenant notamment chauffage, EF/EC et TOM) de 190€/m). Dépôt de garantie : 2.090€. Honoraires d'agence : 780€ TTC à la charge du locataire, de même pour le bailleur (détail 10€/m² pour dossier, visite et bail et 3€/m² pour l’état de lieux d’entrée). Dossier attendu : - pièce d’identité, - justificatif de domicile, - justificatif d’activité professionnelle le cas échéant, - justificatif de ressources, - RIB si la mise en place d’un prélèvement automatique SEPA est retenue. Par ailleurs, un cautionnement pourrait être demandé sur ce bien et les pièces attendues pour le cautionnaire sont les mêmes. Votre contact : Frank GIBOZ au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30). English speaking.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 60,05 m²
Surface loi Boutin (m²) 60,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée et ensoleillé
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1930
Quartier Foch, Masséna, Triangle d'Or
Loyer CC* / mois 1 400 €
Honoraires TTC charge locataire 806 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 899 €
Loyer de référence majoré 1 078,80 €
Dont état des lieux 186 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Complément de loyer 321,20 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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* CC : Charges comprises