06 52 52 77 68
29, cours Franklin Roosevelt 69006 Lyon

République/Gratte-Ciel : T6 de 148m² avec 2 loggias et 1 garage compris

< Retour

Appartement 147.9 m² - 6 Pièces - Villeurbanne (69100)

  • Prix
  • 580 000
  • Ref 633
Exclusivité Nouveauté
gallery loader
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Loggia
  • Cuisine équipée
  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • Chambre 3
  • Chambre 4
  • Chambre 4
  • Chambre 5
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Plan
  • Superficies
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Situé au cœur des Gratte-Ciel dans une rue calme, à 300 m des écoles, du métro République et de l’avenue Henri Barbusse, cet appartement familial, qu’APPART ET PLUS est heureuse de vous proposer en exclusivité, a tout pour plaire : 3ème étage avec ascenseur, traversant Est/Ouest, grand salon de près de 37m², deux loggias/terrasses, cuisine indépendante, 5 chambres dont 4 en espace Nuit, salle de bain, salle d'eau et 2 toilettes indépendants, ainsi qu’un garage compris dans le prix. De plus, un second garage est proposé en option, pour 23.000 euros en sus du prix. La résidence, récente (1990), est bien entretenue et sécurisée par digicode et interphone. Un local vélos ainsi qu'un jardin avec jeux pour enfants en cour intérieure sont accessibles aux résidents. L'immeuble est aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Les garages sont accessibles directement par l'ascenseur. L'appartement est climatisé, les huisseries en double-vitrage, les murs de périphérie isolés par l'intérieur, la cuisine tout équipée et le DPE classé C (!). Copropriété de de 26 lots d'habitation sans procédure. Charges annuelles de 3.336€. Taxe foncière de 1.823€. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, merci de contacter Frank GIBOZ de préférence par téléphone au 06-52-52-77-68, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Pour une estimation précise, nous sommes "Expert évaluateur" agréé par le CFEI (Centre de Formation à l'Expertise Immobilière). N'hésitez pas à nous solliciter.

Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 147,90 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1990


Quartier Gratte-Ciel


Copropriété OUI


Lot n° 46


Quote Part annuelle des charges 3 336 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €


Taxe foncière annuelle 1 823 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Villeurbanne (69100)