06 52 52 77 68
29, cours Franklin Roosevelt 69006 Lyon

Métro Cusset : T4 économique et très agréable avec balcon et stationnement

< Retour

Appartement 94 m² - 4 Pièces - Villeurbanne (69100)

  • Prix
  • 270 000
  • Ref 578B
Sous Offre Exclusivité Notre coup de coeur
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

A deux pas du méro, appartement de 4 pièces pour 94m² avec 2 chambres (3ème chambre possible), au calme dans une rue charmante avec pavillons. Le grand salon est ensoleillé. La cuisine avec balcon, juste à côté du salon, peut être ouverte (mur non porteur). Toutes les pièces de vie possèdent un parquet massif en chêne. Le hall peut accueillir un bureau. La salle d'eau et les WC sont en bon état. Présence de rangements. 1er étage. Triple exposition (Est/Ouest/Sud), belle luminosité, beaux volumes, double-vitrage, chauffage individuel, climatisation réversible, porte 3 points, fibre optique, bon DPE (conso D et GES B). Taxe foncière 2022 : 889€/an. Charges : 1.053€/an (soit 87€/mois) comprenant l'eau. Honoraires à charge Vendeur. Petite copropriété de 10 habitations avec ravalement de façades et rénovation des parties communes récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. L'appartement est vendu avec cave et emplacement de stationnement libre dans la cour. Pour toute visite, veuillez contacter Frank GIBOZ de préférence par téléphone au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 94 m²


Surface loi Carrez (m²) 93,70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Vue sur pavillons charmants


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 10


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1962


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 1 053 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 270 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 115 €


Taxe foncière annuelle 889 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Villeurbanne (69100)