- Prix
- 270 000 €
- Ref 578B
A deux pas du méro, appartement de 4 pièces pour 94m² avec 2 chambres (3ème chambre possible), au calme dans une rue charmante avec pavillons. Le grand salon est ensoleillé. La cuisine avec balcon, juste à côté du salon, peut être ouverte (mur non porteur). Toutes les pièces de vie possèdent un parquet massif en chêne. Le hall peut accueillir un bureau. La salle d'eau et les WC sont en bon état. Présence de rangements. 1er étage. Triple exposition (Est/Ouest/Sud), belle luminosité, beaux volumes, double-vitrage, chauffage individuel, climatisation réversible, porte 3 points, fibre optique, bon DPE (conso D et GES B). Taxe foncière 2022 : 889€/an. Charges : 1.053€/an (soit 87€/mois) comprenant l'eau. Honoraires à charge Vendeur. Petite copropriété de 10 habitations avec ravalement de façades et rénovation des parties communes récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. L'appartement est vendu avec cave et emplacement de stationnement libre dans la cour. Pour toute visite, veuillez contacter Frank GIBOZ de préférence par téléphone au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30).
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 94 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Vue sur pavillons charmants
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 10
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1962
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 1 053 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 889 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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