06 52 52 77 68
29, cours Franklin Roosevelt 69006 Lyon

Appartement familial T5 avec loggia exposée sud Lyon 3 - Quartier Garibaldi / Bir Hakeim

< Retour

Appartement 115.69 m² - 5 Pièces - Lyon (69003)

  • Prix
  • 589 000
  • Ref 638
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

SECTEUR GARIBALDI / BIR HAKEIM : T5 avec loggia et en accès sécurisé garage double (compris dans le prix), 2 caves et large local à vélos. Dans un immeuble moderne et de standing, appartement familial composé d'un grand séjour (31,35m²) ouvrant sur une loggia exposée Sud, desservant aussi la cuisine indépendante (facilement ouvrable) toute équipée avec mobilier de marque Schmidt et électroménager haut de gamme. Une chambre en suite parentale exposée Sud est propsée avec SdE et grand dressing. Dans l'espace Nuit : 3 chambres complémentaires exposées Nord très calmes, 1 SdB, 2 WC indépendants et 1 buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. A noter, la présence de nombreux rangements. Apparement en étage élevé (5ème étage sur 7). Accès PMR. Parties communes prestigieuses. 2 caves. Local vélo. Garage double (compris dans le prix). Professions libérales acceptées. Détails techniques et financiers: chauffage individuel par chaudière à gaz. Huisseries en double vitrage avec volets électriques. Climatisation réversible (3 splits). Taxe foncière : 1.969€. Charges de copropriété : 2.189€/an. Bien en copropriété de 49 lots d'habitation et sans procédure. Proche du métro Garibaldi et de tous commerces et services. DPE B. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et repris dans le dossier de vente disponible sur demande. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur (HCV). Pour toute visite, merci de contacter Florence KOMAROFF, Agent Commercial, au 06.08.85.07.01 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 115,69 m²


Surface loi Carrez (m²) 115,69 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Loggia OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2007


Quartier Garibaldi


Copropriété OUI


Lot n° 220


nombre de lots 49


Quote Part annuelle des charges 2 189 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 589 000 €


Charges 182 €


Taxe foncière annuelle 1 969 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Lyon (69003)