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29, cours Franklin Roosevelt 69006 Lyon

LYON 6 - SECTEUR REDEMPTION APPARTEMENT DE 60,05 M2

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Appartement 60.05 m² - 3 Pièces - Lyon (69006)

  • Prix
  • 335 000
  • Ref 640
Exclusivité
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Description de l'offre

Appartement de 3 pièces en étage élevé (6ème étage sur 7) avec vue dégagée, proche du parc de la Tête d’Or dans un immeuble sécurisé des années 30. Traversant (Est/Ouest), avec parquets en chêne, il est composé d’un salon/salle à manger avec bar donnant sur la cuisine, dégagement, deux chambres : l'une très grande avec rangement orientée plein Ouest et l'autre sur cour très calme, ainsi que salle de bain avec fenêtre et WC séparés. Cave en sous-sol. Tous commerces et services à proximité. Carte scolaire : maternelle et primaire : Jean Racine, collège Vendôme et lycée Edouard Herriot. Métro A (Foch), bus C1, C6, 27 et 38. Détails techniques et financiers : chauffage collectif par chaudière à gaz, huisseries en double-vitrage. DPE D. Bien en copropriété sans procédure. Taxe foncière 826€ (dont TOM 109€). Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et repris dans le dossier de vente disponible sur demande. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur (HCV). Pour toute visite, merci de contacter Florence KOMAROFF, Agent Commercial (RSAC Lyon 820 939 916) au 06.08.85.07.01 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69006


Surface habitable (m²) 60,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,05 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée sur la Redemption


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1930


Quartier Foch, Masséna, Redemption, Triangle d'Or


Copropriété OUI


Lot n° 66


nombre de lots 46


Quote Part annuelle des charges 2 574 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 335 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 230 €


Taxe foncière annuelle 826 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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