- Prix
- 325 000 €
- Ref 634
LYON 2 Cordeliers : T3 de 57,72m² en étage élevé Au 5ème étage sur 6 (sans ascenseur), dans un immeuble ancien en pierres, l'appartement possède une hauteur sous plafond de 2,54m et est assez lumineux (traversant Nord/Sud). Il est composé d'un hall ouvert sur le salon avec cuisine à l'américaine. Des portes donnant accès aux deux chambres non mitoyennes, ainsi qu'une une salle d'eau/buanderie et des WC dans le prolongement. Un grand placard parfait l'ensemble. Des travaux de rénovation sont en cours (non encore visibles sur les photos). L'isolation intérieure et la cuisine notamment. Les parquets massifs sont en chêne. Rangements. Chauffage individuel électrique avec radiants caloporteurs de bonne qualité. ECS par cumulus électrique (100L). Double-vitrage (huisseries bois sur rue et PVC sur cour). Fibre optique. Cave commune en sous-sol. Charges : env. 800€/an (soit env. 67€/mois), comprenant syndic, assurance, ménage et consommation individuelle d’eau. Taxe foncière : env. 630 €/an. DPE en cours. Honoraires à charge Vendeur. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, merci de contacter Frank GIBOZ de préférence par téléphone au 06.52.52.77.68 du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30.
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 57,72 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,72 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Quartier Presqu'île centre (Bellecour à St Nizier)
Copropriété OUI
Lot n° 16
Quote Part annuelle des charges 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 630 €
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