- Prix
- 199 000 €
- Ref 649
En dernier étage, seul sur son palier, cet appartement atypique est niché sous les toits avec le charme des poutres apparentes. Il bénéficie par ailleurs d'une très belle vue imprenable sur Lyon depuis le salon et la cuisine. D'une superficie de 46,56m² en loi "Carrez", mais 85,49m² au sol, il possède une pièce de vie dotée d'une grande cheminée en pierre, une cuisine indépendante, 2 chambres accessibles par un dégagement et une salle de bain avec WC. Il est équipé de fenêtres en double-vitrage, de radiateurs électriques et il est relié à la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir d'où un prix de vente attractif de 199.000€ avec honoraires d'agence à la charge du Vendeur. Cave commune. En ce qui concerne les charges de copropriété, cet appartement est particulièrement économe avec seulement 25€/an de charges, soit 2€/mois (!). Taxe foncière de 271€. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Petite copropriété de 4 lots, gérée en syndic libre, sans procédure, dans laquelle la toiture a été rénovée en 2018 et les colonnes d'eaux usées et de gaz remplacées en 2020. Secteur recherché pour son ambiance de quartier, ses commerces et ses établissements scolaires ou de formation post-bac. Transports en commun : métro ligne F1 (funiculaire) et bus. Pour toute visite ou rensignement complémentaire, merci de contacter Frank GIBOZ de préférence par téléphone au 06-52-52-77-68, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Pour une estimation précise, nous sommes "Expert certificateur" agréé par le CFEI. N'hésitez donc pas à nous solliciter.
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 46,56 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1700
Quartier St Just Les Minimes
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 25 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 2 €
Taxe foncière annuelle 271 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre