- Prix
- 430 000 €
- Ref 654
NOUVEAU ! T3 avec balcon dans une résidence de standing situé rue Bugeaud près du métro FOCH. Il est composé d'une entrée distribuant le salon donnant accès au balcon sur lequel tiennent une table et deux chaises, la cuisine équipée, indépendante, de format familial dans laquelle on peut manger en famille et liée à un cellier, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'appartement est vendu avec sa cave. Local vélo dans l'immeuble. Location de garage possible en sus. A noter le calme du secteur, tous commerces et services à proximité, la climatisation réversible dans tout l'appartement (5 échangeurs), le standing de l'immeuble, le grand dressing dans une des chambres, le double-vitrage, la porte blindée et la présence de robinets thernostatiques sur les radiateurs. Professions libérales acceptées. Bien en copropriété de 13 lots d'habitation et autant de caves, sans procédure. Charges de copropriété : 1.950€/an comprenant notamment l'ascenseur et le chauffage (avec présence de compteurs de consommation individuelle). Taxe foncière : 1.135€. Proche de tous commerces et services et à 500m du métro A (FOCH). DPE D. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et repris dans le dossier de vente disponible sur demande. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur (HCV). Pour toute visite, merci de contacter Florence KOMAROFF, joignable de préférence au 06.08.85.07.01 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30). Agent Commercial (RSAC Lyon 820 939 916).
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 68,93 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,93 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 1962
Quartier Foch, Saint Pothin
Copropriété OUI
nombre de lots 32
Quote Part annuelle des charges 1 950 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 163,50 €
Taxe foncière annuelle 1 135 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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