- Prix
- 1 150 000 €
- Ref 667
Splendide propriété située sur un emplacement très recherché des lyonnais Cette maison bourgeoise très bien entretenue, de près de 300m² habitables, est proche de la gare de Villefranche-sur-Saône, à 30 minutes de Lyon en voiture et 23 minutes en TER. Elle comprend au rez-de-jardin surélevé : un hall d'entrée acueillant séparant d'un côté, un salon et une bibliothèque/bureau, et de l'autre, une salle à manger avec rotonde très lumineuse et une cuisine avec porte d'accès secondaire depuis l'extérieur. Aux 1er et 2ème étages desservis par une majestueuse cage d'escalier : 8 chambres (dont 4 en suites parentales), un total de 1 salle de bain et 5 salles d'eau, un grenier. Toilettes indépendantes à chaque étage. En sous-sol semi-enterré : cave à vin, chaufferie, rangements et atelier de bricolage. La maison est entourée par un parc clos d'environ 3.000 m² comprenant piscine, orangerie servant de pool house, potager, parterre fleuri et espace boisé. Cette séduisante demeure de charme est à distance à pieds du centre-ville et à 300m de la gare et jouit d'un calme absolu. Terrain constructible. Logement économe (consommation énergétique : C). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par APPART ET PLUS - Frank GIBOZ joignable au +33 (0)6 52 52 77 68, disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. English and italian speaking. Dossier de vente à disposition.
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 283,69 m²
surface terrain 3 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 283,69 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Vue Toutes expositions / Vue sur verdure
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 6
Année de construction 1906
Copropriété NON
Prix de vente 1 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 871 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 890 € et 5 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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